Для того, чтобы строящаяся недвижимость могла действительно стать доходной инвестицией, она должна быть привлекательна для будущих арендаторов и покупателей:

• Во-первых, это касается места расположения и инфраструктуры, т.е. магазинов, кафе, ресторанов, спортивных центров и т.д.;
• Во-вторых, это стоимость кв. м. на этапе инвестирования и потенциал роста.

В этом плане образцом может служить ICity — современный комплекс офисных зданий, расположенный в Москва-Сити, состоящий их двух башен высотностью 34 и 61 этаж. Башни соединены между собой подиумом, в котором будут располагаться рестораны, кафе, ритейл, фитнес-центр, сервисные службы и другие социальные объекты.

Именно тут воплощены все достижения инженерной мысли — здания энергоэффективны и функциональны. Сам проект можно назвать инновационным, инновации используются везде: от самого здания и фасадов, заканчивая лифтами и внутренними конструкциями. Более того, ICity задуман как максимально экологичная постройка, с использованием всех доступных методов минимизации вредного влияния на окружающую среду. Интерес к проекту достаточно высок, несмотря на то, что до завершения еще достаточно времени — срок сдачи объекта ориентировочно в 2024 году.

Как принять участие в инвестициях?

Однако, несмотря на все преимущества инвестирования в подобные объекты недвижимости, порог входа (при покупке квадратных метров в строящемся здании) очень высок, а уровень ликвидности вложений крайне низок. Поэтому значительно проще инвестировать в коммерческую недвижимость через закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), который, объединяя средства пайщиков, позволяет вкладывать достаточно небольшую для такого объекта недвижимости сумму. Планируемая доходность пайщиков после сдачи в эксплуатацию ожидается на уровне 10% годовых, что делает это очень интересным вариантом. При этом доход инвестора будет формироваться как за счет изменения стоимости строительства, так и за счет арендных платежей. Все, что требуется от потенциального вкладчика, — обратиться к профессионалам в управляющей компании КСП Капитал УА.

Почему именно КСП Капитал УА?

Закрытый паевой инвестиционный фонд — совместный проект компании КСП Капитал УА и MR Group. Во главе компании стоит Сергей Павлович Котляренко, который сформировал в КСП Капитал УА сильную команду, которая работает, чтобы вся система ЗПИФа функционировала в пределах заранее оговоренных параметров и программ.

Управляющая компания КСП Капитал УА обеспечит профессиональное управление вашими активами и в конечном счете ваше спокойствие — для этого есть не только знания и опыт сотрудников, но и все необходимые лицензии и разрешения. Достаточно принять решение, а заботу о ваших средствах вы сможете доверить специалистам.